Năm 2004, khi phát hiện 40.00m2 đất giao thầu cho người dân, 14.505m2 đất sử dụng sai mục đích với hàng loạt công trình trái phép, UBND thị trấn Xuân Mai đã tiến hành thanh lý hợp đồng để quản lý theo quy định. Thế nhưng, có 14.505m2 đất và hàng chục công trình vi phạm không được xử lý và bàn giao theo quy định mà bị một số cá nhân “hô biến” thành đất “tư”, nhiều thửa đất sau đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một cách khó hiểu, gây thất thoát tài nguyên, thất thu ngân sách cho nhà nước nhiều tỷ đồng.
Theo tài liệu của phóng viên có, khoảng năm 1991, UBND thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội ký hợp đồng giao thầu cho hộ ông Ngô Văn Hai, tổng diện tích là 40.000m2 với thời hạn là 50 năm để trồng rừng theo chương trình phủ xanh đất trống đồi trọc PAM – 3352 của Chính phủ.
Tuy nhiên quá trình sử dụng, diện tích đất của hộ gia đình trên đều xảy ra hành vi sử dụng sai mục đích, lấn chiếm và xây dựng trái phép hàng chục công trình với tổng diện tích là 14.505m2.
Theo kết quả kiểm tra và báo cáo số 32/BC-UB ngày 26/12/2004 do Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai, Nguyễn Minh Ngọc ký thể hiện:
Diện tích ông Ngô Văn Hai sử dụng giảm (để người khác lấn chiếm) so với hợp đồng là 1.953m2, tại đây có 15 hộ gia đình xây dựng công trình vi phạm với diện tích là 14.505m2, riêng ông Hai sử dụng là 23.542m2.
Đáng lẽ trước những vi phạm lớn và có tính hệ thống cả về đất đai và xây dựng thì UBND thị trấn Xuân Mai thời điểm đó phải kiến nghị, đề xuất UBND huyện cho thanh lý hợp đồng để thu hồi về nhà nước quản lý, thể nhưng ngược lại, ông Nguyễn Minh Ngọc, Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai lại đề xuất UBND huyện Chương Mỹ tạo điều kiện để các hộ dân trên được tiếp tục ký hợp đồng.
Tuy nhiên, trước mức độ vị phạm nghiêm trọng, UBND huyện Chương Mỹ đã chỉ đạo UBND thị trấn Xuân Mai thanh lý hợp đồng tất cả 40.000m2 trên để UBND thị trấn Xuân Mai quản lý.
Thế nhưng một điều bất thường đã xảy ra, theo người dân thì dù hộ ông Hai đã thanh lý hợp đồng cả 40.000m2 đất công cho UBND thị trấn Xuân Mai quản lý, nhưng các công trình xây dựng trái phép trên diện tích 14.505m2 vi phạm vẫn tồn tại một cách bất thường như tài sản riêng.
Không biết với những vi phạm nghiêm trọng trên, thời điểm đó ông Nguyễn Minh Ngọc, Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai và ông Nguyễn Như Vân, Trưởng Ban địa chính thị trấn Xuân Mai có bị xử lý trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai, xây dựng hay không.
Nhưng sau đó ông Nguyễn Minh Ngọc vẫn được điều động, thăng chức lên làm Trưởng phòng tài nguyên và môi trường, Phó Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ trước khi về nghỉ hưu, còn ông Nguyễn Như Vân cũng được thăng chức lên làm Phó trường phòng TNMT huyện Chương Mỹ ( nay là phòng Nông nghiệp và Môi trường ).
Bên cạnh đó, khu đất vi phạm 14.505 m2 trên thì vẫn tồn tại và được chuyển nhượng qua nhiều người, thậm chí đến nay nhiều thửa đất đã được được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho một số cá nhân.
Theo Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2024, Luật Xây dựng 2003, Luật Xây dựng 2014 và các Nghị định, văn bản hướng dẫn thì cán bộ địa chính, cán bộ quản lý xây dựng các cấp xã, phường, thị trấn, quận, huyện có trách nhiệm giám sát, quản lý và tham mưu giúp Uỷ ban nhân dân các cấp xã, phường, thị trấn trong việc quản lý đất đai và xây dựng tại địa phương.
Còn Chủ tịch uỷ ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn, quận, huyện là người chịu trách nhiệm chính trong công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn. Nếu để xảy ra sai phạm trong lĩnh vực mình quản lý thì phải chịu trách nhiệm trước UBND quận, thành phố.
Bên cạnh đó, tùy theo quy mô, tính chất, mức độ vi phạm thì người có trách nhiệm quản lý, giám sát sẽ bị xử lý theo quy định, nhẹ thị kỷ luật, nặng có thể khởi tố hình sự.
Đối chiếu theo các quy định pháp luật ở thời điểm đó cũng như hiện hành thì trách nhiệm chính trong công tác quản lý đất đai xây dựng khi để xảy ra những vi phạm trên thuộc về ông Nguyễn Minh Ngọc, Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai và ông Nguyễn Như Vân, Trưởng Ban địa chính thị trấn Xuân Mai thời điểm đó.
Do đó, để thực hiện đúng các quy định pháp luật và tạo được tính dăn đe, lấy lại niềm tin cho người dân, UBND thành phố Hà Nội cần sớm có những chỉ đạo để thanh kiểm tra về công tác quản lý đất đai cũng như trách nhiệm quản lý của Chủ tịch UBND thị trấn Xuân Mai Nguyễn Minh Ngọc và cán bộ chuyên môn ở thời điểm đó. Để đảm bảo sức khỏe cho người dân trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh, đề nghị lãnh đạo thành phố sớm vào cuộc thu hồi khu đất sai phạm làm khu công viên theo nguyện vọng của nhân dân.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin…
(SĐT Phóng viên TN 0964412369)
